2008〜2018年築, 専有面積66.93㎡〜86.93㎡の平均販売価格
兵庫県
68.9万円/㎡
前年比+24.7%
西宮市
68.9万円/㎡
前年比+6.6%
夙川苦楽園口レジデンス
兵庫県西宮市神園町
/ 苦楽園口駅 徒歩8分
2013年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 76.93㎡の場合
相場
5,571万円
72.4万円/㎡
2,773
4,639
6,504
8,370
AI査定結果
推定相場価格
5,571万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,639万円〜6,504万円
60.3万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
夙川苦楽園口レジデンス
5,590万円（72.7万円/㎡）/ 1階 / 76.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 5,590万円 | 72.7万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 5,680万円 | 72.5万円 | 3階 | 78.35㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 68.5万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 5,980万円 | 76.3万円 | 3階 | 78.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/13 | 5,850万円 | 76.0万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 5,480万円 | 74.9万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/12 | 6,680万円 | 75.0万円 | 3階 | 89.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 6,990万円 | 80.0万円 | 5階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 5,080万円 | 69.4万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,150万円 | 67.7万円 | 6階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は71.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,590万円 | 72.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,680万円 | 55.4万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,990万円 | 79.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,480万円 | 82.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 6,980万円 | 78.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 5,980万円 | 74.2万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/30 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅15分 | 5,580万円 | 65.5万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/23 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 6,450万円 | 78.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | ブランズ西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅6分 | 6,480万円 | 88.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/28 | プラネスーペリア西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅8分 | 7,480万円 | 90.5万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/20 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 5,180万円 | 70.3万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 5,680万円 | 70.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.7%上昇、西宮市では6.6%上昇しています。
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